ENTRE A TEORIA E A PRÁTICA: O ORDENAMENTO URBANO TERRITORIAL E
OS DESAFIOS DA MORADIA SOCIAL EM PAU DOS FERROS - RN
políticas habitacionais; ordenamento territorial; Pau dos Ferros;
A pesquisa investiga as implicações do ordenamento urbano-territorial na
formulação e efetividade das políticas habitacionais em Pau dos Ferros-RN, com
ênfase na expansão urbana induzida por programas federais como o Minha Casa
Minha Vida (PMCMV). Adotando metodologia mista, integra análises qualitativas e
quantitativas, com base em pesquisa bibliográfica, documental e de campo. A partir
de referenciais teóricos sobre direito à cidade, justiça urbana e estrutura fundiária, o
estudo revela que a configuração atual do território municipal intensifica a
segregação socioespacial e limita o acesso à moradia adequada. Destaca-se a
importância do Plano Diretor Participativo como instrumento normativo de
planejamento urbano, e das Zonas Especiais de Interesse Social (ZEIS) como
mecanismos de gestão territorial voltados à inclusão habitacional em áreas
vulneráveis. Ao analisar criticamente o modelo de expansão urbana local, propõe-se
a construção de diretrizes que subsidiem políticas públicas mais equitativas,
sustentáveis e territorialmente integradas para cidades de porte intermediário no
semiárido brasileiro.